Plantons ensemble !

Le 9 décembre 2024, la Cité de Beutre à Mérignac a poursuivi sa transformation en accueillant de jeunes pousses dans ses espaces extérieurs en cours de renaturation. A l’invitation de Bordeaux Métropole et d’aquitanis qui pilote la requalification de cet ensemble de 93 logements sociaux, les habitants et les enfants de l’école primaire Oscar Auriac toute proche, ont planté plusieurs variétés d’arbutes, d’arbrisseaux et de couvre-sols sur de nouvelles plates-bandes aménagées en bordure des maisons.

Cet évènement organisé dans le cadre de l’Arbre en fête, semaine festive de sensibilisation à la végétalisation du territoire métropolitain est venu apporter une contribution au programme Plantons un million d’arbres de Bordeaux Métropole dont aquitanis est partenaire.

La plantation a eu lieu en présence de Christine Bost, Présidente de Bordeaux Métropole et Maire d’Eysines, Thierry Trijoulet, premier adjoint au maire de Mérignac Alain Anziani, délégué à l’urbanisme, aux grands projets urbains, à l'habitat, au développement économique et à l'emploi, Nordine Guendez, Président d’Aquitanis, Conseiller métropolitain délégué et Maire d’Ambarès-et-Lagrave, Jean-Luc Gorce, Directeur général d’aquitanis, des équipes de Bordeaux Métropole, de la ville de Mérignac et d’aquitanis, ainsi que des partenaires du projet de requalification/renaturation du site.

A Beutre justement, la renaturation des espaces extérieurs menée par aquitanis illustre parfaitement les ambitions de ce plan de renforcement de la présence du végétal dans la métropole.

Dans le prolongement de la réhabilitation des 93 maisons, aquitanis transforme ainsi les espaces extérieurs en donnant une place centrale à la nature (renaturation en lien avec les enjeux environnementaux et le bien-être des habitants). Dans une logique de désimperméabilisation des sols et de retour de la nature en ville, les anciens espaces de stationnement en pas de porte évoluent en de généreuses plates-bandes végétalisées (plantation d’arbres, arbustes et couvre-sols) entrecoupées de nouveaux cheminements destinés à assurer une meilleure accessibilité PMR (Personnes à mobilité réduite) aux logements.

Conçu par le Service Patrimoine nature d’aquitanis, le programme de renaturation de la Cité de Beutre prévoit la plantation de 123 arbres et de 8784 arbustes sur une surface de 2564,80 m². Les essences sélectionnées sont adaptées au réchauffement climatique et feront l’objet - à l’image de tous les espaces naturels d’aquitanis - d’un entretien en mode écologique : taille libre et raisonnée, mode zéro phyto et zéro déchet (les déchets vers sont retraités sur site), pas d’arrosage intégré. Plantations et travaux d’aménagement des espaces extérieurs vont permettre d’obtenir un taux d’imperméablisation de 49 % (contre 55 % avant travaux).

Repères

Direction du chantier Espaces extérieurs et VRD (Voiries et réseaux divers) : Service Patrimoine nature d’Aquitanis - Office public de l’habitat de Bordeaux Métropole

Maîtrise d’œuvre : VRD : Castillon TP / Espaces verts : SA Marlhiac

Montant des travaux : VRD : 788 373,96 € TTC / Espaces verts : 250 000 € TTC

Zoom sur la requalification de la Cité de Beutre par aquitanis

Il s’agit d’un programme de réhabilitation en site occupé des 93 maisons individuelles d’un ensemble de logements d’urgence réalisé dans les années 1950 (à l’origine composé de deux entités : Le Hameau de Beutre et la Cité des Palombes). Ce projet a été co-conçu avec les habitants dans le cadre d’une démarche participative enclanchée en 2019 et qui a comporté de nombreux temps forts, dont des ateliers collectifs, des évènements festifs et culturels…

Caractéristiques du projet

- Prise en compte des demandes spécifiques des habitants liées à la singularité de chacune des 93 maisons. Adaptation du projet en fonction de ces particularités (travaux d’aménagement précédemment réalisés par les habitants notamment).

- Amélioration de la qualité d’usage, du confort et de l’accessibilité aux logements avec notamment, la création d’une extension en ossature et bardage bois.

- Réduction des consommations en énergie et de l’impact carbone.

- Requalification des espaces extérieurs (cheminements, stationnements, espaces de jardinage).

- Chantier en site occupé faisant l’objet d’un accompagnement spécifique des locataires.

Détail des travaux

- Agrandissement des maisons comprenant une salle de bains et des toilettes PMR (Personnes à mobilité réduite), extensions de chambres.

- Désamiantage.

- Réfection de l’isolation des toitures et des couvertures.

- Isolation thermique par l’extérieur (Cité des Palombes).

- Pose de fenêtres à double vitrage.

- Mise en place de VMC (Ventilation mécanique contrôlée).

- Mise en conformité électrique.

- Remplacement des chauffe-eaux.

- Remplacement du chauffage gaz par un chauffage électrique (Cité des Palombes).

Repères

Maîtrise d’ouvrage : Aquitanis - Office public de l’habitat de Bordeaux Métropole

Maîtrise d’œuvre : Agence Christophe Hutin architecture

Paysagiste : Cyrille Marlin

Entreprise générale : Bouygues Bâtiment CSO

Montant des travaux : 12,7 M€ HT

Financement : État (subvention Plan de relance), Bordeaux Métropole et fonds propres aquitanis